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售樓部常用售樓沙盤模型類別
訪問(wèn)次數(shù): 2161       時(shí)間:2016-12-15

一、寫實(shí)模型


根據(jù)項(xiàng)目效果圖完整制作,一般需要詳細(xì)設(shè)計(jì)圖,建筑基本采用ABS和有機(jī)玻璃結(jié)合制作,模型景觀根據(jù)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖,完全寫實(shí)表達(dá),在效果上對(duì)綠化樹(shù)的色彩搭配要求極高,層次感必須要細(xì)致體現(xiàn),小品配景等都要添加。



二、實(shí)木模型


可以很好的規(guī)避設(shè)計(jì)調(diào)整問(wèn)題,實(shí)木材料質(zhì)感很好,但不能表達(dá)清楚項(xiàng)目用材及真實(shí)感受,屬概念性表達(dá),給人以檔次感很強(qiáng)的效果,亦需要有觀賞能力的消費(fèi)者配合,缺點(diǎn)就是不能完全表達(dá)。



三、仿木模型


采用ABS材質(zhì),調(diào)制出實(shí)木效果,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖沒(méi)有完善,但因銷售或其他急需模型展出的前提下,可以選擇本方案。



四、亞克力模型


一般表達(dá)已經(jīng)造好的建筑,或者表達(dá)等待建造沒(méi)有設(shè)計(jì)圖的建筑,以此為配角,主要體現(xiàn)的制作寫實(shí)模型,這樣可以告訴客戶一些潛在事實(shí)的說(shuō)明。



五、水晶模型


比例較小的模型適合水晶材質(zhì),質(zhì)感純凈,無(wú)雜質(zhì),能準(zhǔn)確的體現(xiàn)項(xiàng)目的高端感覺(jué),給人以美的享受,水晶缺點(diǎn)就是價(jià)格高,易破損。



六、區(qū)域模型


表達(dá)項(xiàng)目周邊小范圍現(xiàn)狀,特別是市中心的項(xiàng)目,周邊的商業(yè)配套和學(xué)校,醫(yī)院,酒店及大型商業(yè)綜合體,在項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施均可以體現(xiàn)建筑的輪廓造型,可以清楚表達(dá)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。



七、軟木壁掛


表達(dá)范圍接近半個(gè)城市,主要體現(xiàn)路網(wǎng)關(guān)系,采用木質(zhì)類材料,如:軟木,航空板,裝飾面板,或者采用ABS制作出木材效果的仿木質(zhì)感,本制作構(gòu)思比較適合歐式售樓處裝修風(fēng)格。



八、玻璃壁掛


采用鋼化玻璃,有機(jī)玻璃,和水晶材質(zhì),將項(xiàng)目本案稍微放大,或打印效果圖,或布置本案項(xiàng)目logo,本制作構(gòu)思比較適合裝修現(xiàn)代感十足的展示中心。



九、浮雕壁掛


采用工業(yè)硅膠材質(zhì),表面全手工雕刻處理,表面感覺(jué)可以做成仿銅效果,亦可以做成想象之中的任何其他效果。比較適合裝修個(gè)性十足的售樓處或展示中心。



十、辦公樓模型


商業(yè)辦公或酒店等性質(zhì)高層建筑,在模型制作時(shí)外立面表現(xiàn)必須精細(xì)度高,石材和玻璃效果要精確體現(xiàn),建筑內(nèi)部一般層跳燈光,建筑輪廓亦要采用燈光加強(qiáng)表達(dá)。



十一、別墅單體



別墅放大制作,以體現(xiàn)建筑立面的精細(xì)節(jié)點(diǎn)。三色的瓦片亦可以表達(dá),一般比例在1:30至1:50左右,可以把別墅的私家園林具體的完整體現(xiàn),并可以強(qiáng)化視覺(jué)效果。



戶型模型


表達(dá)室內(nèi)精裝修效果,或上下層結(jié)構(gòu)模型,以室內(nèi)為主。 一般比例在1:25的結(jié)構(gòu),1:30的家具。亦有制作要求較高的,制作1:15的比例,可以加上燈光的豪華精裝修效果,但費(fèi)用較高昂。還有采用實(shí)木制作和水晶材質(zhì)制作。



底座制作


現(xiàn)在的房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓處一般都裝修的比較豪華,模型底座也要求越來(lái)越高,以實(shí)木和大理石底座尤為居多,材料的選擇取決于售樓處裝修風(fēng)格的因素,是設(shè)計(jì)售樓處時(shí)統(tǒng)一安排。



數(shù)字模型


采用高新LED電子屏制作,一般在屏幕上面覆蓋透明有機(jī)玻璃材質(zhì),表達(dá)路網(wǎng)關(guān)系和建筑體量,通過(guò)預(yù)設(shè)動(dòng)畫(huà)與透明亞克力材料之間的光影互換效果,產(chǎn)生夢(mèng)幻般的區(qū)域模型效果。



電子沙盤


投資比較高的一種新型的沙盤表現(xiàn)形式,由模型、投影儀、音響、電腦組合而成的視聽(tīng)一體化展示空間,可以給人比較大的視覺(jué)沖擊,比較適合大型的投資比較高的項(xiàng)目采用。



多媒體模型


建筑模型加上多媒體觸控一體機(jī)、音響等電子設(shè)備,通過(guò)觸控一體機(jī)的預(yù)設(shè)軟件,讓參觀者與模型之間可以相互聯(lián)系,相互交流,相互溝通。


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